“Oltre le mura: il valore della
consulenza, il segno dell’architettura.”
“Non vendiamo solo case, progettiamo il
tuo futuro spazio.”
Compravendita d’autore: l’eccellenza tecnica al servizio del tuo investimento.
Per chi Vende
L’agenzia punta a massimizzare il profitto e ridurre i rischi attraverso:
Filtro dei Clienti: Selezione di acquirenti realmente interessati e finanziabili.
Valutazione Professionale: Analisi comparativa basata su prezzi reali di mercato.
Marketing: Servizi fotografici professionali, video-tour, home staging e pubblicazione su portali premium.
Fascicolo Tecnico: Reperimento di planimetrie, visure e certificazioni APE per verificare l’assenza di abusi edilizi.
Per chi compera
Property Finding: Ricerca personalizzata in base a budget e necessità.
Assistenza Contrattuale: Redazione di proposte d’acquisto e contratti preliminari.
Supporto Creditizio: Partnership con broker per l’ottenimento di mutui.
Tutela Legale: Assistenza tecnica fino al rogito notarile.
Locazione e Consulenza Specialistica
Gestione Affitti: Selezione inquilini, verifica referenze e registrazione contratti (anche con cedolare secca).
Audit Documentale: Check-up completo della storia catastale e urbanistica (Due Diligence).
Investitori: Analisi della redditività (ROI), flussi di cassa e strategie di “flipping” immobiliare.
Perizie: Valutazioni asseverate per successioni o finanziamenti.
I Progetti Tecnici e Architettonici
Vito Immobiliare integra la vendita con soluzioni progettuali per valorizzare l’immobile:
Acceleratori di Vendita: Progetti di trasformazione, rendering emozionali e computi metrici per mostrare il potenziale di immobili vecchi o mal distribuiti.
Sicurezza per l’Acquisto: Studi di fattibilità architettonica pre-rogito e interior design per personalizzare la casa prima del trasferimento.
Consulenza Specialistica e Tecnica
Oltre alla progettazione estetica, l’agenzia fornisce supporto su aspetti normativi e patrimoniali:
Perizie Asseverate: Valutazioni scritte e certificate necessarie per successioni, divisioni ereditarie o finanziamenti bancari.
Audit Documentale (Due Diligence): Un check-up completo della storia catastale e urbanistica per prevenire problemi futuri o blocchi al rogito.
Studi di Fattibilità per Investitori: Analisi preventiva per cambi di destinazione d’uso o frazionamenti, valutando la convenienza dell’operazione.